在深圳有玻璃幕墻裝飾要做，找深圳幕墻公司承建好嗎？玻璃幕墻工程項目施工前中后分別包含哪些注意事項？

在深圳進行玻璃幕墻工程項目時，選擇本地專業公司并遵循各階段的注意事項，可以有效保障工程質量和安全。以下是具體分析和建議：

一、選擇深圳本地幕墻公司的優勢
熟悉本地規范與氣候
深圳屬臺風多發區（年均2-3次），幕墻需滿足《建筑幕墻工程技術規范》（深圳地標）的抗風壓、抗震（7度設防）要求。本地公司更了解此類特殊設計標準。
熟悉深圳綠色建筑標準（如《深圳市綠色建筑評價標準》），可優化節能設計（如Low-E玻璃、隔熱型材選擇）。
高效溝通與協作
本地公司便于與住建局、質監站等部門對接，熟悉報建流程（如施工許可證、節能審查），縮短審批時間。
突發問題響應快（如臺風預警時的應急加固）。
案例經驗豐富
深圳地標項目（如平安金融中心、騰訊濱海大廈）多由本地企業參與，熟悉超高層、異形幕墻施工技術。
售后維護便捷
定期巡檢（如密封膠老化檢查、開啟扇五金件維護）更及時，降低后期維護成本。
選擇建議
優先選擇具備一級或二級幕墻施工資質和甲級或乙級設計資質的企業。
考察企業過往項目（如深圳機場T3航站樓、華潤總部大廈），重點關注類似體量及類型的工程案例。
合同需明確抗風性能檢測（如氣密性、水密性實驗室測試）、保修期（通常2-5年）及售后響應時間。

二、玻璃幕墻工程分階段注意事項
施工前準備
合規性審查
設計文件需通過深圳市施工圖審查中心審查，確保符合《深圳市建筑設計規則》及抗震/抗風專項要求。
節能計算書需滿足《夏熱冬暖地區居住建筑節能設計標準》（JGJ 75），玻璃傳熱系數≤2.0 W/(㎡·K)。
材料把控
玻璃：采用夾膠或中空Low-E玻璃（如南玻、信義品牌），厚度≥6mm，提供抗風壓計算書。
型材：6063-T5/T6鋁合金，表面氟碳噴涂處理（膜厚≥40μm），避免本地高濕度導致的腐蝕。
結構膠：需提供相容性報告（如白云、之江品牌），保質期≥10年。
施工方案細化
編制《幕墻專項施工方案》，通過專家論證（超高層或異形結構）。
臺風季施工需制定應急預案（如臨時支撐體系、材料固定措施）。
施工中管理
關鍵節點質量控制
預埋件：采用化學錨栓（如慧魚品牌），拉拔力檢測≥設計值1.5倍。
龍骨安裝：立柱垂直度偏差≤3mm/2m，橫梁水平度偏差≤1mm/m。
玻璃安裝：使用彈性墊塊（邵氏硬度70-90），接縫寬度誤差≤1.5mm。
安全管控
吊籃作業需取得《高處作業吊籃使用登記證》，每日檢查配重及安全鎖。
臺風黃色預警時立即停止作業，拆除外掛材料。
進度與協調
采用BIM技術解決與機電、暖通管線的碰撞問題（如預留檢修口）。
每周例會協調總包單位，避免交叉施工污染幕墻（如水泥漿濺射）。
施工后驗收與維護
驗收重點
四性檢測：委托深圳建科院進行氣密性（≥4級）、水密性（≥3級）、抗風壓（≥9級）、平面變形（≥3級）檢測。
淋水試驗：持續噴淋15分鐘，室內側無滲漏。
維護體系建立
交付《幕墻使用維護手冊》，明確清潔周期（每年≥2次）、檢查項（如膠縫開裂、五金件松動）。
設置檢修通道（如擦窗機軌道、室內可開啟扇）。
資料歸檔
保留隱蔽工程影像記錄（如埋件安裝、防火封堵），存檔至深圳市城建檔案館。

三、風險提示
質量通病預防：關注開啟扇漏水（需三重排水設計）、熱橋效應（斷橋隔熱條寬度≥24mm）。
政策風險：深圳2023年起限制大面積玻璃幕墻使用，需提前核實項目所在區域規劃限制。
通過以上措施，可確保玻璃幕墻工程在安全性、功能性和美觀性上達到最佳效果，同時符合深圳特殊的地域要求。

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